PROCHE VENDOME - Magnifique propriété de 40 ha

• ENVIRONNEMENT
• AUCUNE NUISANCE

Situation géographique

Région agricole du Perche, composée de vallons, collines, plateaux et vallées, drainée par la Rève. Parfaitement central, à 1h15 de TOURS, CHARTRES, LE MANS et ORLEANS A 20 minutes de la gare de Vendôme pour liaisons logistiques faciles avec les gares de la capitale.

Descriptif de l'habitation

La propriété en bâtis se compose comme suit:

-Un manoir du XIX de 850 m² à RENOVER et RESTAURER.
Ce bâtiment est un ancien hôtel restaurant, sur 2 étages, avec:
Sous-sol: grande cuisine professionnelle, 2 chambres froides, bureau, lingerie, cave et diverses pièces.
RDC: une salle d'accueil, 2 grandes pièces de réception, bar avec cheminée, une cuisine d'appoint et diverses petites pièces de type débarras.
Double escalier.
Premier étage: 9 chambres, toutes équipées de salle d'eau ou salles de bain et wc.
Second étage: 10 chambres, toutes équipées de salle d'eau ou salles de bain et wc.
Grenier sur le tout.

-Une annexe indépendante située en face du manoir, proposant deux salles de réception / séminaires (capacité totale: 60 personnes assises).

-Deux maisons d'habitations indépendantes en bon état, de type longères et éloignées du manoir, avec cour et jardin.
la première est libre: 90 m² avec 3 chambres + la seconde de 135 m² est louée jusqu'au 31 décembre 2020.
les deux habitations comprennent chacune: 3 chambres, séjour salon, cuisine, salle de bains et wc. Grange et dépendances.

Descriptif du foncier

Un magnifique ensemble de 40 ha, composé de:

-Bois: 35 ha (Plan Simple de Gestion en vigueur)
-Deux étangs: 3.5 ha
-Autres, dont parc: 2.5 ha

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