Les points forts :
- CADRE EXCEPTIONNEL
- INSTALLATIONS EQUESTRES RECENTES
- GRANDE CAPACITE D'ACCUEIL ET DE LOGEMENT
- BALADES CHEVAUX DANS LES BOIS PRIVES
Situation géographique
Ouest CHARTRES.
A 17 kilomètres de CHARTRES.
A 7 kilomètres de toutes les commodités.
A 25 kilomètres de l'entrée d'autoroute A 11 Paris - Le Mans
Descriptif de l'habitation
3 sites habitables:
-1 maison d'habitation de 150 m², composée d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes séparés, une salle de jeux, un bureau et une véranda.
- 1 ancien bâtiment de ferme rénové de 24 m x 6.5 m utilisé comme accueil et club-house, avec cuisine équipée.
Partie avec étage sur la moitié du corps de ferme entièrement isolée. A terminer d'aménager.
Vue sur la grande carrière et les bois.
- 1 gîte de plain-pied, type loft pour 4 personnes, donnant sur le manège.
Tout à l'égoût
Descriptif de l'exploitation
Centre équestre en activité.
- Poney club
- Pension de propriétaires
A noter que ce site peut accueillir des projets variées autour du cheval et autres activités de loisirs de type hébergement, accrobranche....
Installations équestres récentes, proposant:
Pour la partie PONEY-CLUB:
accueil et club-house chauffé et équipé, boxes, 1 carrière de 30 x 20 drainée, avec arrosage automatique et éclairage, sable "Toubin-Clément", et une zone de préparation couverte.
Le tout avec une vue ouverte sur la petite carrière.
Pour la partie EQUESTRE / CHEVAUX DE CONCOURS et CHEVAUX DE PROPRIETAIRES :
- 1 carrière de sable de "Toubin-Clément" , fibrée, drainée, avec arrosage automatique et éclairage, de 70 x 40
- 1 barn de 18 boxes de 3.50 x 3.50 avec sellerie, graineterie, deux salles de soins, 1 douche extérieure (eau chaude), 1 douche intérieure.
- 1 manège avec une piste de 40 x 20, géo textile, sable blanc, arrosage automatique et éclairage, avec une tribune intérieure.
- 1 rond de longe circulaire de 17 m de diamètre.
- Autre: 1 hangar de 120 m²
Descriptif du foncier
29 ha dont 18 ha de bois (essentiellement des chênes, des charmes et quelques pins).
Possibilité d'achat ou de location de 13 ha supplémentaires en natures de terres et prés.
Eléments complémentaires
Aménagements & Equipements
- 7 ha de paddocks dans les prés et dans les bois, clôturés et électrifiés, sur sable et/ou en herbe.
- Système de buvette automatique pour les chevaux avec système d'eau incongelable.
- 2 tunnels à l'entrée de la propriété servant d'abris à chevaux
- une fumière en béton aux normes en vigueur et un silo
Autres:
- local électricité et local station de pompage + un puits + Installation d'arrosage automatique.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
