Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
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Propriété Loir-et-Cher
25 ha 28 a
200 000 € HFS*
200 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Variété de projets possibles
  • Possibilité d'hébergement rural (gîtes)
Situation géographique

Dans la Vallée du Cher, aux portes de la Sologne, la propriété est située à environ 15km de Romorantin-Lanthenay et de l'accès A85 (Tours Vierzon). Blois est à environ 1 heure et Vierzon 45 minutes.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation à restaurer de 77 m² au sol environ comprenant cuisine, salle d'eau, couloir et accès au grenier, deux petites chambres.
Grenier à aménager sur la totalité, et cellier dessous. Puits avec réserve d'eau dans la maison, raccordement possible  l'eau de la ville.


Descriptif de l'exploitation

Anciennes écurie, étable et grange en assez bon état.
Autre habitation de 43 m² environ à restaurer.
Vieille grange d'environ 80m².
Hangar en tôle bardé sur 2 côtés d'une surface d'environ 115m².

Descriptif du foncier

Surface de 25ha environ comprenant environ 18ha de terres, et environ 7ha de taillis. Terres essentiellement sableuses, réparties majoritairement en 3 ilots principaux à proximité des bâtiments.

Perspective d'évolution du PLU permettant d'envisager une activité d’hébergement touristique.

4115NC04SAFERCEN
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Selles-sur-Cher: ancien corps de ferme avec terres agricoles
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Petits fruits,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable77
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti25 ha 28 a
Référence du bien4115NC04
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

saferducentre.com
maison
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)