Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
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Propriété Loir-et-Cher
02 ha 07 a
550 000 € HFS*
550 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Raffinement et prestations de qualité
  • Possibilité d'hébergement rural (gite)
  • Site en excellent état
Situation géographique

En Sologne Viticole, proche de Contres et à environ 30 minutes au sud de Blois. Accès A85 Tours-Vierzon à environ 15 minutes, accès A10 Paris-Bordeaux au nord de Blois en 35 minutes.

Descriptif de l'habitation

Très belle longère restaurée et décorée avec goût, sur 220m² environ:
- au RDC: entrée, grand salon-séjour, cuisine entièrement équipée, cellier (possibilité d'en faire une chambre) WC et chaufferie;
- à l'étage: grande chambre (clim réversible), salle d'eau, salle de jeux.
Le tout rénové avec matériaux de qualité et prestations de standing.

L'ensemble est vendu meublé et avec salon de jardin.



Descriptif de l'exploitation

Seconde habitation composée de 2 logements avec accès indépendant de la maison principale et possibilité de gîte:
- entrée, buanderie, cuisine séjour, salle de bains
- 4 chambres à l'étage
le tout  sur 143m² environ au total.

Grange à aménager, en 3 parties, d'une surface totale d'environ 220m².  Four à pizza extérieur.

Piscine 5x9 m, chauffée par pompe à chaleur.Préau avec pool-house
Hangar en tôle, bardé sur un coté.

Descriptif du foncier

Jardin paysager, puits, terrain avec mare, le tout sur 2ha environ.

Possibilité d'acquérir environ 7ha attenants si projet équestre par exemple.

Eléments complémentaires

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Système d'alarme et vidéophone.

Prévoir travaux de mise aux normes de l'assainissement.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

4113NC09SAFERCEN
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Contres: Magnifique longère restaurée meublée
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable360
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti02 ha 07 a
Certifié BIONon
Référence du bien4113NC09
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

saferducentre.com
maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 302
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)