Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
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Propriété Loir-et-Cher
44 ha 42 a
450 000 € HFS*
450 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Variété de projets possibles
  • En pleine nature sans aucun vis à vis
Situation géographique

Située à environ 15 km au sud de Romorantin-Lanthenay, et 25 km de Vierzon. Bourg avec commerces et services à environ 10 minutes.

Descriptif de l'habitation

Longère à restaurer de 68m² + ancienne écurie de 35m² dans son prolongement. Grenier au dessus.
Pas d'assainissement, eau par puits (eau de la ville à proximité de la propriété).
Grange (108m²) et garage (65m²) avec appentis.
Hangar charpente métallique (111m²) à l'arrière du corps de ferme.

Descriptif du foncier

Idéal investisseur permettant d'allier agrément et mise en valeur des terres par location: possibilité de louer 31,30ha de terres au profit d'un agriculteur voisin (par bail rural ou bail SAFER).

Deux beaux étangs de 3.40 et 2.25ha environ, plutôt plats (profondeur maxi 2m) idéals pour chasse au canard.

Plan de chasse: chevreuil 1 pour 2 ans.

4118NC01SAFERCEN
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSud Romorantin: Propriété avec terres agricoles et étangs
Vocation(s) principale(s)Chasse, Pêche, Investisseur/Placement, Agrotourisme,
Surface totale habitable102
Nombre de pièces3
Nombre de chambres total1
Surface foncier non-bâti44 ha 42 a
Certifié BIONon
Référence du bien4118NC01
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

saferducentre.com
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)