Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
Partager
Propriété Loir-et-Cher
21 ha 47 a
515 000 € HFS*
515 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

Entre Contres et Selles/Cher, au coeur de la Sologne viticole, secteur viticole et maraicher. Commune de Sologne, chateaux à proximité: Cheverny à moins de 20 minutes, Blois à environ 35 minutes. Accès A85 (Tours - Vierzon) à 12km.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation rénovée comprenant:
- RDC de 110m² : cuisine équipée, bureau, salon-séjour avec cheminée, SDB, WC
- étage sur 57 m² :3 chambres, WC

Logement supplémentaire attenant sur 42m² (pièce principale salon avec cheminée - cuisine, chambre, SDB, WC)
- jardin et parc autour des bâtiments sur environ 9000m²

Descriptif de l'exploitation

Chai de vinification attenant à l'arrière de la maison avec cuverie, accueil clientèle, stockage bouteilles,
Hangar pour stockage matériel, garage et atelier.

Eléments complémentaires

Matériel complet de culture de la vigne et de chai dont une machine à vendanger de 2017.
Stocks et fournitures en sus.
Vente directe : environ 30% (bouteilles + petit vrac), vente au négoce pour le solde.
Potentiel de développement commercial.

4119NC03SAFERCEN
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole complet en Sologne
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface totale habitable167
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti21 ha 47 a
Référence du bien4119NC03
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

saferducentre.com
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)